Immobilienkauf in Spanien birgt steuerliche Risiken. Erfahren Sie, wie Sie ITP, IVA, Modelo 720 und laufende Abgaben korrekt kalkulieren und teure Nachzahlungen vermeiden.
Erfahren Sie, wann sich die Option zur Umsatzsteuer bei Gewerbeimmobilien lohnt. Wir analysieren Vorsteuerabzug, Risiken und Berechnungsbeispiele für Vermieter.
Erfahren Sie, wie Sie Verkaufsnebenkosten bei Immobilien steuerlich optimal nutzen. Wir erklären die Berechnung des Veräußerungsgewinns, zeigen welche Kosten absetzbar sind und geben Praxistipps zur Vermeidung teurer Fehler.
Schenkung oder Erbschaft? Wir vergleichen die steuerlichen Unterschiede bei Immobilienübertragungen in Deutschland. Erfahren Sie, wie Sie die 10-Jahres-Regel nutzen, Freibeträge optimal ausschöpfen und typische Fehler vermeiden.
Beim Verkauf geerbter Immobilien beginnt die zehnjährige Spekulationsfrist nicht neu, sondern läuft ab dem ursprünglichen Kaufdatum des Erblassers weiter. Erfahren Sie, wie Sie die Frist korrekt berechnen, welche Ausnahmen durch Eigennutzung gelten und welche Fehler Sie unbedingt vermeiden sollten.
Erfahren Sie, wie Sie bei der Teilvermietung Ihrer Immobilie Steuern sparen und welche Risiken das neue BFH-Urteil für den Verkauf birgt. Inklusive Rechenbeispielen.
Die Grundsteuerreform 2025 ändert die Berechnung der Immobiliensteuer in Deutschland grundlegend. Erfahren Sie, wie das Bundesmodell und das Flächenmodell funktionieren, welche Auswirkungen das auf Ihre Steuerlast hat und was Sie als Eigentümer jetzt tun müssen.
So erhöhen Sie die Abschreibung für Ihre vermietete Immobilie: Aktuelle Sätze 2026, Trick mit Restnutzungsdauer & clevere Planung von Modernisierungskosten.
Alles zur Schenkungssteuer bei Ferienimmobilien: Freibeträge, Unterschiede zum Eigenheim, Tipps für Auslandshäuser und Sparstrategien wie Nießbrauch.
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