Bei einer Fassadensanierung, die umfassende Instandsetzung und Modernisierung der Außenwand eines Gebäudes. Auch bekannt als Fassadenrenovierung, ist sie kein bloßer Schönheitsakt – sie schützt Ihr Haus vor Feuchtigkeit, senkt die Heizkosten und erhöht den Wert nachhaltig. Viele denken, dass es reicht, die alte Farbe abzuschleifen und neu zu streichen. Doch das ist wie einen kaputten Reifen nur aufzupumpen – das Problem bleibt.
Die wahre Fassadensanierung beginnt mit der Wärmedämmung, die als Schutzschicht hinter dem Putz oder als Aufputzdämmung angebracht wird. Auch bekannt als Außenwanddämmung, verhindert sie, dass Wärme entweicht – und das spart bis zu 30 % Heizkosten. Ohne richtige Dämmung bleibt jede neue Farbe nur ein vorübergehender Trick. Gleichzeitig muss der Putz, die tragende Oberfläche, die Feuchtigkeit abhält und die Dämmung schützt. Auch bekannt als Fassadenputz, richtig aufgetragen werden. Alte, brüchige oder feuchte Putzschichten müssen komplett entfernt werden. Sonst zieht Schimmel hinter der neuen Farbe ein – und das ist teurer als eine Neusanierung. Die Wahl der Fassadenfarbe, die nicht nur farblich passt, sondern auch atmungsaktiv und witterungsbeständig ist. Auch bekannt als Außenfarbe, ist ebenso entscheidend. Eine schlechte Farbe lässt Wasser eindringen, blättert ab oder verfärbt sich. Die richtige Farbe hingegen lässt die Fassade atmen, hält Schmutz ab und hält Jahrzehnte. Wer hier spart, zahlt später doppelt – in Reparaturen, in Energiekosten und in Wertverlust.
Was viele nicht wissen: Eine gute Fassadensanierung verbindet drei Dinge – Dämmung, Putz und Farbe – zu einem System. Es geht nicht um einzelne Teile, sondern um ihre Wechselwirkung. Und das ist der Grund, warum viele Hausbesitzer nach drei Jahren wieder anfangen müssen. Sie haben nur die Oberfläche behandelt, nicht das Fundament.
Unter den Beiträgen auf dieser Seite finden Sie konkrete Anleitungen, wie Sie Fassadenschäden erkennen, welche Fördermittel wirklich zahlen, warum manche Dämmstoffe in München anders funktionieren als in Bayern und wie Sie vermeiden, dass Ihr Haus nach der Sanierung wie ein altes Krankenhaus aussieht. Es geht nicht um Theorie – es geht um das, was wirklich funktioniert, wenn Sie den Handwerker rauswerfen und selbst nachschauen.
Natursteinfassaden erfordern spezielle Pflege: falsche Reinigung zerstört den Stein. Erfahre, wie du Sandstein, Kalkstein oder Granit richtig reinigst, Fugen mit Kalkmörtel reparierst und mit Hydrophobierung langfristig schützt - ohne teuren Austausch.